忠貞市場（三區交界）
忠貞市場位在中壢、平鎮、八德三區交界的龍岡地區，是滇緬泰料理的集散地，也是「魅力金三角」商圈的核心。行政區上它跨在邊界，平鎮居民同樣把它當自家市場用。
平鎮區
PINGZHEN
客家庄・與中壢連成一片
平鎮的邊界在地圖上很清楚，在生活上幾乎不存在——它和中壢連成一整片市區，很多人講「中壢」時其實包含平鎮。它的特徵藏在地名裡：雙連坡、宋屋、北勢、社子、安平鎮、南勢、東勢、山仔頂，這八個名字從清代沿用到今天，是理解平鎮聚落結構最好的線索。客家人約佔五成，閩南人集中在北勢、東勢一帶。
- 人口
- 228,210 人（2025 年底）
- 面積
- 47.75 km²
- 鄰接
- 中壢、楊梅、大溪、八德、龍潭
- 族群
- 客家約 5 成，其次閩南
- 次分區
- 雙連坡、宋屋、北勢、社子、安平鎮、南勢、東勢、山仔頂
- 里數
- 46 里 1,495 鄰（2025 年底）
01
餐廳小吃 EAT & DRINK
流動夜市：一週輪一圈
平鎮沒有大型觀光夜市，取而代之的是流動夜市在不同社區輪流擺攤——星期三在關路缺、東安一帶，星期五南勢，星期日山仔頂，上海路夜市也常被提到。這種模式對本地人很實用，但資料全部來自社群貼文與部落格，沒有任何官方公告，時間與地點隨時會變。要去請先在地方社團問一下。
03
景點 PLACES TO GO
新勢公園
在老街溪畔，佔地逾 4.6 公頃，以海洋與河川為設計主題，有三公尺高的魚形彩繪地景。設施包含共融兒童遊戲場、大沙坑、旋轉飛椅、攀岩場、生態池、滑板場、槌球場、空中慢跑道與瞭望台。地下另有號稱東亞最大的礫間接觸曝氣氧化系統，兼做河川水質淨化——一座公園同時是污水處理設施，這種設計在台灣不多見。從中壢車站步行約一公里可達。
平鎮褒忠祠（義民廟）
主祀清乾隆 51 年（1786）林爽文事件中犧牲的兩百多位客家義民。乾隆 56 年（1791）由宋屋廣興庄總理宋廷龍自新埔枋寮褒忠亭分香創建「義民亭」；咸豐 10 年（1860）增建前堂與兩廊並更名「褒忠祠」；民國 40 年（1951）中壢十三大庄人士捐款重建為現今格局，並雕刻義民爺神像，是全台第一座有義民爺金身的義民廟。祭祀圈涵蓋中壢、平鎮、楊梅部分地區共十三大庄，每年農曆七月十八到二十日辦義民節中元祭典，十三大庄輪值。
公園綠地共 51 處
除新勢公園外，還有山子頂公園、民俗文化公園、義興公園等，全區共 51 處。另有桃園客家義民祭（平鎮客家踩街嘉年華會）每年九月初舉行，以及「神巡平鎮」等文化活動。
郭渴望埤塘生態公園（跨龍潭平鎮）
有一座 10 公尺高的地景溜滑梯，還有攀爬網跟攀爬架，環湖步道可以接到石門大圳步道，是平鎮這幾年討論度很高的親子公園，假日很多家庭專程開車過來玩溜滑梯。
大坑缺溪步道（平鎮溪步道）
從八字圳公園出發，沿途經過老聚落、農田，還會經過兩座日治時期留下的紅磚拱橋（振南橋、安樂橋），全長大約 1.5 公里，走路騎車都適合，是平鎮少數兼具歷史感跟自然景觀的路線。
石門大圳綠色走廊
沿著水圳開闢的步道，路面寬敞平坦，適合帶小孩騎腳踏車或推嬰兒車，跟郭渴望埤塘生態公園可以串成同一趟路線走。
04
安家 SETTLE DOWN
房價與居住
房價：南桃園相對親民的一格
近一年成交均價約每坪 28 到 31 萬元，新屋約 32 到 36 萬元，近一年漲幅約百分之三點六。跟隔壁中壢市心動輒四五十萬相比，平鎮是南桃園自住族的常見選擇。數字來自房仲平台自動統計，沒有標明查詢月份。
學校與學區
高中：平鎮、育達、六和、復旦
市立平鎮高中在環南路三段 100 號，原為完全中學，國中部已獨立為平鎮國中；設普通班、國際科技雙語實驗班、美術班、體育班與棒球班，全校 48 班。另有育達高中、六和高中、復旦高中。
圖書館：三個分館
平鎮分館 1975 年設立，2002 年遷入社教文化大樓（環南路三段 88 號），2017 年整修並增設老人文康中心，藏書由四萬冊增至六萬冊。另有山仔頂分館（坤慶路 88 號）與東勢分館（金陵路五段 55 號）。
國中小
國中有平鎮、平南、東安、平興等校；區內公立國小共 15 所。學區請以教育局公告為準。
通勤與交通
平鎮臨時站：因為地下化而生的過渡車站
為了配合鐵路地下化工程，台鐵在新富一街與新富三街路口設置「平鎮臨時站」，採地上式可拆卸回收結構，預計 2026 年 10 月啟用。這是平鎮歷史上第一個火車站——在此之前，平鎮二十多萬人沒有自己的台鐵站。
正式平鎮站：規劃 2033，與捷運橘線共構
永久的地下化「平鎮站」預計 2033 年 1 月完工，設在環南路，是桃園鐵路地下化最長的車站。未來規劃與捷運橘線 O23 站共構（採大月台概念），形成新的轉運中心——這代表平鎮的市中心在未來十年可能會位移到環南路一帶。（先前寫「輕軌」，正名為「捷運橘線」，桃園規劃中的中運量路網不叫輕軌。）
塞在哪裡：中豐路與環南路口
中豐交流道通車後，尖峰時段車流湧入平鎮往交流道方向，中豐路、環北路與新生路口壅塞明顯。中豐路與環南路口是區域樞紐，環南地下道自 2024 年 8 月起因鐵路地下化封閉雙向各一車道，讓周邊更擠。交通局的對策是在中豐路沿線十二處路口採車道偏心配置減少左轉干擾，並在環南路增設左轉附加車道。
捷運綠線不經平鎮
值得講清楚：桃園捷運綠線路線行經八德、桃園、蘆竹並銜接機場捷運，不經過平鎮。平鎮的軌道運輸要等台鐵地下化的平鎮站。
平鎮區老街溪畔（中壢車站步行約 1 公里）
- 室內外
- 室外
- 費用
- 免費
- 時間
- 戶外公園，未查到管制時間
共融兒童遊戲場大沙坑旋轉飛椅攀岩極限運動場滑板場生態池樂活槌球場空中慢跑道木棧廊道體健區瞭望台
本站目前查到設施最完整的一座公園遊戲場，佔地逾 4.6 公頃，而且是明確標示「共融」的遊戲場。地下另有號稱東亞最大的礫間接觸曝氣氧化系統做河川淨化。從中壢車站走得到，不開車也能去。
桃園觀光導覽網：新勢公園寶寶溫旅行
平鎮區環南路三段 88 號
- 室內外
- 室內
- 費用
- 免費
- 時間
- 查無
藏書約 6 萬冊2017 年整修過的閱覽空間
同棟另設老人文康中心。
維基百科：平鎮分館
平鎮區（全區共 51 處公園綠地）
- 室內外
- 室外
- 費用
- 免費
- 時間
- 戶外公園
查無各園設施明細
平鎮全區有 51 處公園綠地，但除了新勢公園，本站查不到各園的設施明細。住平鎮的話，家附近很可能就有一座——這是本站最想靠在地讀者補齊的一塊。
維基百科：平鎮區
平鎮區廣成街 10 號 4 樓
- 室內外
- 室內
- 費用
- 查無（官方頁未標註；一般為免費入館，請電洽確認）
- 時間
- 週二至週日 08:30–17:30（週一及國定假日休）
遊戲空間與教玩具（本站未逐館確認細節）
市府婦幼發展局所屬親子館，官方清單收錄（2026-08-01 查證）。電話 03-4921366。
桃園市政府婦幼發展局：親子館清單
平鎮區延平路一段 168 號 A 棟 2 樓
- 室內外
- 室內
- 費用
- 查無（官方頁未標註；一般為免費入館，請電洽確認）
- 時間
- 週二至週日 08:30–17:30（週一及國定假日休）
遊戲空間與教玩具（本站未逐館確認細節）
市府婦幼發展局所屬親子館，官方清單收錄（2026-08-01 查證）。電話 03-4029791。
桃園市政府婦幼發展局：親子館清單
平鎮區大興街 66 巷 35 號 1 樓
- 室內外
- 室內
- 費用
- 查無（官方頁未標註；一般為免費入館，請電洽確認）
- 時間
- 週二至週日 08:30–17:30（週一及國定假日休）
遊戲空間與教玩具（本站未逐館確認細節）
市府婦幼發展局所屬親子館，官方清單收錄（2026-08-01 查證）。電話 03-4396662。
桃園市政府婦幼發展局：親子館清單
桃園市平鎮區高幼路
- 室內外
- 室外
- 費用
- 免費
- 時間
- 查無
佔地約 2.7 公頃，8 大遊戲區含 19 關卡挑戰遊戲場、沙坑、水域遊戲場、滑草坡，另有寵物運動場
bobowin.blog
桃園市平鎮區復旦路二段66號
- 室內外
- 室外
- 費用
- 免費
- 時間
- 查無
清水模建築、山丘磨石子地景遊戲場、生態水池，客家抗日主題
snowhy.tw
＋
進行式：重劃區與地方發展
先講清楚
這一節的資料會影響幾百萬的決定。本站不收不動產業者任何費用，也不寫建案推薦。以下只記錄公開資訊與進度，看到心動的請一律回查市政府都發局公告與實價登錄。
山峰自辦市地重劃區
由平鎮區山峰自辦市地重劃區重劃會推動，會址在東豐路 215 號。自辦重劃與市府主辦的差別在於主導權在地主自組的重劃會，資訊透明度通常較低，查詢時要直接找重劃會公告。
南勢地區都市重劃
南勢正在進行都市重劃，區內的南勢黃昏市場因此面臨拆遷。南勢與山仔頂一帶是近年建案較集中的區域，都市計畫圖可在住展的都計圖資料查到。
平鎮工業區：1968 年就在這裡了
政府 1968 年開發第一期 73 公頃，1978 年因用地不足開發第二期 22 公頃，另有淨水廠 9 公頃，累計 101 公頃；服務中心 1973 年成立。現況總面積 104 公頃（設廠用地 89 公頃、公共設施 15 公頃），設廠約 121 家，以電子業、金屬製品、運輸工具修配與紡織成衣為主。位在平鎮西南，距中壢 6 公里、距台北約 30 公里。另有「平鎮產業園區」是近年市府招商的規劃項目，與這個 1968 年的舊案是兩件事，本站尚未查清兩者關係。